平台承諾

不是把日文網站丟進翻譯工具。日本特有的「間取り」「用途地域」「修繕積立金」「重要事項説明」「登記事項証明書」， 我們都換成台灣人看得懂的說法並加註解釋，價格同時顯示日圓與台幣。 地名、車站名、社區名保留日文原文——因為那是真實名稱，你到現場問路、跟業者溝通都要用到。

日本買房除了房價，還要多付大約 6～8% 的仲介費、登記規費、不動產取得稅與司法書士報酬。 每一個待售物件頁都直接把這些試算出來，還有每年的持有稅。 完整說明看懶人包 →

每一筆物件都有狀態機（刊登中／已成交／已下架），刊登者必須定期確認「還在」。 14 天未回報自動降權、30 天自動隱藏。
這不只是體驗問題——成交後還掛在網站上，在日本叫「誘餌廣告」（おとり広告）， 是《景品表示法》與《不動產公平競爭規約》明文禁止的行為。

日本的委託方仲介與買方仲介都會刊登同一間房，所以入口網站上同一間房會出現好幾筆， 看起來選擇很多，其實是同一間。我們用「地址＋樓層＋室內面積」合併成一頁， 列出各家的交易型態與價差——同一間房，選「屋主直接」就能省下仲介費。

預設排序由品質分數決定：查證等級 35%、新鮮度 30%、資料完整度 15%、回覆率 12%、誠實下架率 8%。 付費推廣只能出現在明確標示的獨立版位，每頁上限 2 筆，且不影響自然排序。

台灣人在日本置產最常撞到的牆。本平台不提供以國籍或身分排除買方的欄位 （不賣外國人、限日本人等），自由描述打進去也會被即時攔截。 反過來「外國人可・中文對應」是可以篩選的正面條件。 這個設計符合日本《住宅安全網法》保障弱勢入居的立法意旨。

本平台不代收訂金、簽約款或任何費用，也永遠不會要求你匯到個人帳戶。 沒有金流環節，就沒有被冒用的空間。