成交行情查詢

整合日本國土交通省公布的實際成交價格,可查各區每㎡單價中位數、社區行情與逐筆成交紀錄。金額同時顯示台幣。

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各區每㎡單價(中位數)

地區成交筆數中位數單價最低最高相對水準
さいたま市大宮区
大宮車站,埼玉交通樞紐
9 78.0 萬日圓/㎡
每坪 258 萬日圓・約 NT$54 萬/坪
61.0 98.0

成交明細(共 9 筆,顯示最近 60 筆)

成交時間社區・地址地區樓層格局面積成交價每㎡單價
2026/03/18 アトラス錦町ヒルズ
埼玉県さいたま市大宮区錦町3丁目1-17
さいたま市大宮区 4 樓 1LDK 32 ㎡ 2,496 萬日圓
約 NT$ 524.2 萬
78.0 萬
2025/11/18 アトラス錦町ヒルズ
埼玉県さいたま市大宮区錦町3丁目1-17
さいたま市大宮区 14 樓 1K 65 ㎡ 6,370 萬日圓
約 NT$ 1,338 萬
98.0 萬
2025/10/27 アトラス錦町ヒルズ
埼玉県さいたま市大宮区錦町3丁目1-17
さいたま市大宮区 6 樓 1K 66 ㎡ 4,752 萬日圓
約 NT$ 997.9 萬
72.0 萬
2025/10/12 アトラス錦町ヒルズ
埼玉県さいたま市大宮区錦町3丁目1-17
さいたま市大宮区 21 樓 1K 32 ㎡ 1,952 萬日圓
約 NT$ 409.9 萬
61.0 萬
2025/07/27 アトラス錦町ヒルズ
埼玉県さいたま市大宮区錦町3丁目1-17
さいたま市大宮区 16 樓 1LDK 64 ㎡ 5,632 萬日圓
約 NT$ 1,183 萬
88.0 萬
2024/12/22 アトラス錦町ヒルズ
埼玉県さいたま市大宮区錦町3丁目1-17
さいたま市大宮区 21 樓 1LDK 49 ㎡ 3,479 萬日圓
約 NT$ 730.6 萬
71.0 萬
2024/12/19 アトラス錦町ヒルズ
埼玉県さいたま市大宮区錦町3丁目1-17
さいたま市大宮区 7 樓 3LDK 26 ㎡ 2,158 萬日圓
約 NT$ 453.2 萬
83.0 萬
2024/11/28 アトラス錦町ヒルズ
埼玉県さいたま市大宮区錦町3丁目1-17
さいたま市大宮区 7 樓 2LDK 53 ㎡ 4,081 萬日圓
約 NT$ 857.0 萬
77.0 萬
2024/08/05 アトラス錦町ヒルズ
埼玉県さいたま市大宮区錦町3丁目1-17
さいたま市大宮区 11 樓 1LDK 38 ㎡ 3,040 萬日圓
約 NT$ 638.4 萬
80.0 萬
資料來源:日本國土交通省「不動產資訊資料庫」成交價格資訊(每季公布)。 和台灣實價登錄不同的是,日本只公布到「町名」,不揭露地號與門牌,且為每季更新。 本平台不擔保其正確性、即時性與完整性,不可作為估價或交易的唯一依據。
日本的成交資料和台灣不一樣,先搞懂差別 台灣的實價登錄會揭露到門牌、每 10 天更新一次;日本的成交價格資訊只公布到町名, 不含地號與房號,而且是每季更新。另外有一套只有加盟業者能看的系統(レインズ/REINS), 一般人查不到個別成交明細。
所以本平台的做法是:用公開資料建立區域行情基準,再用平台自己的刊登價格變化, 補上「這間房掛了多久、降過幾次價」這段公開資料沒有的資訊——這對議價很有用。
參考匯率 1 日圓 ≈ 0.21 台幣(示範用固定值,正式版接台銀牌告匯率)

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