成交行情查詢

整合日本國土交通省公布的實際成交價格,可查各區每㎡單價中位數、社區行情與逐筆成交紀錄。金額同時顯示台幣。

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各區每㎡單價(中位數)

地區成交筆數中位數單價最低最高相對水準
千代田区
皇居與東京車站所在,商辦核心
7 206.0 萬日圓/㎡
每坪 681 萬日圓・約 NT$143 萬/坪
160.0 227.0

成交明細(共 7 筆,顯示最近 60 筆)

成交時間社區・地址地區樓層格局面積成交價每㎡單價
2025/11/26 サンウッド神田小川町タワー
東京都千代田区神田小川町3丁目12-8
千代田区 4 樓 3LDK 76 ㎡ 1.22 億日圓
約 NT$ 2,554 萬
160.0 萬
2025/05/30 サンウッド神田小川町タワー
東京都千代田区神田小川町3丁目12-8
千代田区 7 樓 1K 79 ㎡ 1.79 億日圓
約 NT$ 3,749 萬
226.0 萬
2025/04/17 サンウッド神田小川町タワー
東京都千代田区神田小川町3丁目12-8
千代田区 6 樓 1K 37 ㎡ 7,733 萬日圓
約 NT$ 1,624 萬
209.0 萬
2025/02/24 サンウッド神田小川町タワー
東京都千代田区神田小川町3丁目12-8
千代田区 6 樓 3LDK 40 ㎡ 6,880 萬日圓
約 NT$ 1,445 萬
172.0 萬
2024/12/09 サンウッド神田小川町タワー
東京都千代田区神田小川町3丁目12-8
千代田区 6 樓 1LDK 39 ㎡ 8,853 萬日圓
約 NT$ 1,859 萬
227.0 萬
2024/10/29 サンウッド神田小川町タワー
東京都千代田区神田小川町3丁目12-8
千代田区 6 樓 3LDK 28 ㎡ 5,768 萬日圓
約 NT$ 1,211 萬
206.0 萬
2024/10/11 サンウッド神田小川町タワー
東京都千代田区神田小川町3丁目12-8
千代田区 6 樓 2LDK 81 ㎡ 1.48 億日圓
約 NT$ 3,113 萬
183.0 萬
資料來源:日本國土交通省「不動產資訊資料庫」成交價格資訊(每季公布)。 和台灣實價登錄不同的是,日本只公布到「町名」,不揭露地號與門牌,且為每季更新。 本平台不擔保其正確性、即時性與完整性,不可作為估價或交易的唯一依據。
日本的成交資料和台灣不一樣,先搞懂差別 台灣的實價登錄會揭露到門牌、每 10 天更新一次;日本的成交價格資訊只公布到町名, 不含地號與房號,而且是每季更新。另外有一套只有加盟業者能看的系統(レインズ/REINS), 一般人查不到個別成交明細。
所以本平台的做法是:用公開資料建立區域行情基準,再用平台自己的刊登價格變化, 補上「這間房掛了多久、降過幾次價」這段公開資料沒有的資訊——這對議價很有用。
參考匯率 1 日圓 ≈ 0.21 台幣(示範用固定值,正式版接台銀牌告匯率)