成交行情查詢

整合日本國土交通省公布的實際成交價格,可查各區每㎡單價中位數、社區行情與逐筆成交紀錄。金額同時顯示台幣。

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各區每㎡單價(中位數)

地區成交筆數中位數單價最低最高相對水準
渋谷区
澀谷・惠比壽・代官山,年輕與時尚核心
7 204.0 萬日圓/㎡
每坪 674 萬日圓・約 NT$142 萬/坪
169.0 239.0

成交明細(共 7 筆,顯示最近 60 筆)

成交時間社區・地址地區樓層格局面積成交價每㎡單價
2025/05/08 シティタワー幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷4丁目6-12
渋谷区 21 樓 2LDK 78 ㎡ 1.59 億日圓
約 NT$ 3,342 萬
204.0 萬
2025/04/26 シティタワー幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷4丁目6-12
渋谷区 9 樓 3LDK 77 ㎡ 1.84 億日圓
約 NT$ 3,865 萬
239.0 萬
2025/04/04 シティタワー幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷4丁目6-12
渋谷区 15 樓 1K 72 ㎡ 1.46 億日圓
約 NT$ 3,069 萬
203.0 萬
2025/03/30 シティタワー幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷4丁目6-12
渋谷区 8 樓 1K 73 ㎡ 1.71 億日圓
約 NT$ 3,587 萬
234.0 萬
2025/01/01 シティタワー幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷4丁目6-12
渋谷区 11 樓 3LDK 42 ㎡ 7,098 萬日圓
約 NT$ 1,491 萬
169.0 萬
2024/05/12 シティタワー幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷4丁目6-12
渋谷区 8 樓 1K 54 ㎡ 1.19 億日圓
約 NT$ 2,495 萬
220.0 萬
2024/03/29 シティタワー幡ヶ谷レジデンス
東京都渋谷区幡ヶ谷4丁目6-12
渋谷区 9 樓 2LDK 82 ㎡ 1.58 億日圓
約 NT$ 3,323 萬
193.0 萬
資料來源:日本國土交通省「不動產資訊資料庫」成交價格資訊(每季公布)。 和台灣實價登錄不同的是,日本只公布到「町名」,不揭露地號與門牌,且為每季更新。 本平台不擔保其正確性、即時性與完整性,不可作為估價或交易的唯一依據。
日本的成交資料和台灣不一樣,先搞懂差別 台灣的實價登錄會揭露到門牌、每 10 天更新一次;日本的成交價格資訊只公布到町名, 不含地號與房號,而且是每季更新。另外有一套只有加盟業者能看的系統(レインズ/REINS), 一般人查不到個別成交明細。
所以本平台的做法是:用公開資料建立區域行情基準,再用平台自己的刊登價格變化, 補上「這間房掛了多久、降過幾次價」這段公開資料沒有的資訊——這對議價很有用。
參考匯率 1 日圓 ≈ 0.21 台幣(示範用固定值,正式版接台銀牌告匯率)